comintour.net
obystroy.com
лапароскопия паховой грыжи
Строительство объектов и развитие городов

Михаил Афанасьев, юрист группы компаний «Источник», предлагает потенциальным дольщикам за информацией о фирме обратиться в Комитет по строительству и КУГИ: «Здесь можно узнать о наличии у застройщика всех необходимых для начала работ документов, обо всех домах, которые он построил или строит, и т.д.». Запрос следует направить в письменной форме. Обычно чиновники отвечают, правда, ответа придется ждать от двух до шести недель. Но лучше потерять время, чем ввязаться в сомнительную сделку. Информацию о компании-застройщике можно получить и в ЭСОНе. Здесь же стоит поинтересоваться, были ли жалобы от ее клиентов.Кроме того, по мнению юристов компании «Качкин и Партнеры», будет не лишним проверить полномочия лица, подписывающего договор от имени фирмы.О многом может рассказать история компании: сколько лет она работает, сколько домов построила, соблюдала ли сроки строительства, были ли жалобы от дольщиков.

Юрист компании «Качкин и Партнеры» Оксана Головенко считает, что не стоит иметь дело с фирмами, которые пока не сдали в эксплуатацию ни одного жилого дома.Общее правило: чем позже вкладываются деньги, тем ниже риски. «Как показывает практика, вкладывать средства в жилье надо тогда, когда проложены коммуникации, закончен нулевой цикл (фундамент) и коробка строения поднялась над землей хотя бы на 2-3 этажа (так называемый принцип “третьего этажа”). В этом случае примерно две трети средств на строительство уже освоено, и риск значительно меньше»,- полагает Оксана Головенко. (Заметим в скобках — но и квартиры уже стоят дороже!)К сожалению, и это правило не универсально. В Рыбацком жители нескольких уже готовых домов несколько лет (!) разбираются с «двойными продажами»; на Коломяжском проспекте приостановлено строительство дома, готового на 90%.

Автор записи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Sparkle