По данным журнала «Инжениринг Ньюс Рекорд», крупнейшие в США проектно строительные фирмы имеют именно такие функции и соответствующую им структуру. Если обычные небольшие строительные фирмы работают в режиме сервиса на заказчика, то крупнейшие проектно строительные фирмы сами являются законодателями «мод». Их статус и влияние в строительном мире приближаются к положению крупных промышленных корпораций, диктующих стандарты и формирующих вкусы потребителей и предложение продукции.

Характерным качественным признаком проектно строительной фирмы является новый тип ее контракта с заказчиком, по которому она берет на себя ответственность за стадию проектирования и строительства. Будет ли фирма сама выполнять проектные работы или привлечет проектировщиков со стороны на условиях отдельного контракта — в каждом отдельном случае решается в соответствии с особенностями объекта и возможностями проектных подразделений.

В порядке предпочтения принимаются следующие три вида решений:

1) выполнение всех проектных работ собственными силами с обеспечением полной интеграции всех фаз в едином процессе;

2) выполнение строительной части проекта собственными силами с привлечением субпроектировщиков по специальным видам работ;

3) выполнение всего проекта сторонней проектной фирмой на условиях совмещения стадий проектирования и строительства.